Dieses 1.048qm große und leicht geneigte Grundstück, liegt in einer Sackgasse nahe dem Naturpark Sandstein Wienerwald und dem Lainzer Tiergarten. Großteils uneinsehbar mit Altbaum- und Strauchbestand in Waldnaher Siedlungslage. Natur pur im Erholungsgebiet !
Es befindet sich ein Sommerhaus älteren Errichtungsdatum auf dem Grundstück, welches für den Abbruch geeignet ist. Der Bebauungsplan weist für diese Einlage Sonderbauklasse I* mit 20% Verbaubarkeit, offen oder gekuppelt auf.
Die Sonderbauklasse I* ermöglicht Ihnen eine Erhöhung der südseitigen Fassaden auf max.7.5m zur passiven Nutzung der Sonnenenergie. Strom, Kanal und Wasser sind angeschlossen, Gas liegt in der Straße. Kaufpreis 150.000.-; Auskunft erteilt Herr Kämpf unter 0664/ 41 51 746

Zum Lageplan .) 25.09.jpg