Baden Nähe - Villa aus 1876 !!
Auf einem über 17.000 qm großen Grundstück befindet sich ein 1876 errichtetes, historisches Schlösschen. Neben dem Haupthaus befinden sich auf der Liegenschaft, welche aus mehreren Parzellen besteht, ein 3-geschoßiger Garagen- und Bürotrakt, ein Verbindungstrakt zwischen Haupthaus und Bürotrakt, eine 2-geschoßige Schwimmhalle, ein Weinkeller, ein Pavillon, ein Biotop und ein Geräteschuppenhaus.
Das Haupthaus wird laufend seit 1990 komplett generalsaniert und bietet eine Nutzfläche von ca.925qm. Im Kellergeschoß befinden sich unter anderem eine Gastronomieküche mit Nirostaausstattung, ein Weinkeller, ein Gastraum für ca. 180 Sitzplätze, ein kleiner Kinoraum sowie mehrere Lagerräume. In den weiteren Stockwerken (Erdgeschoß, Obergeschoß, 2 Dachgeschoße) befinden sich mehrere Wohnräume samt Nebenräumen.
Die Liegenschaft befindet sich in einem reinen Villenviertel in der Nähe Badens, an Weingärten und Grüngürtel angrenzend. Trotz der Grün-Ruhelage ist die Verkehrsanbindung an die Städte Wien - Wiener Neustadt durch die Südbahn, Schnellbahnen und die A2-Südautobahn sehr gut.
Kaufpreis auf Anfrage. Auskunft erteilt Herr Kämpf unter 0664/ 41 51 746
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